L’importanza dello Screening: Compravendita Sicura
La compravendita di un immobile è un processo complesso e delicato che richiede l’accompagnamento di un professionista del settore. In questo contesto, il nostro servizio di screening immobiliare si rivolge a coloro che desiderano vendere o acquistare una proprietà, nonché a chiunque sia già proprietario di un immobile e voglia conoscere il suo stato tecnico-amministrativo.
Lo screening immobiliare è un’indagine approfondita ed esaustiva che svolgiamo con estrema cura. Il suo obiettivo principale è quello di verificare la linearità della provenienza dell’unità immobiliare in questione, oltre all’analisi delle possibili ipoteche (pignoramenti o altre formalità) che potrebbero avere un impatto sulla transazione.
Inoltre, ci occupiamo di condurre un’attenta analisi delle condizioni ipocatastali dell’immobile, al fine di garantire che tutte le informazioni catastali siano corrette e aggiornate.
Attraverso le nostre partnership con professionisti del settore come ingegneri, avvocati, notai ecc., effettuiamo anche tutte le verifiche urbanistiche necessarie per accertare che la proprietà immobiliare non presenti alcuna difformità rispetto allo stato di fatto.
Questo include la verifica della conformità dell’immobile alle normative vigenti e l’assenza di irregolarità relative ai titoli abilitativi e alle autorizzazioni necessarie per la sua costruzione.
Grazie a questo approccio approfondito, garantiamo ai nostri clienti che l’immobile sia in regola e conforme alle leggi e ai regolamenti locali.
Uno dei problemi più comuni quando si acquista o si vende un immobile è la mancanza di certezza sulla conformità della documentazione correlata.
Molte persone si trovano nell’incertezza se i documenti siano a norma o se siano presenti eventuali omissioni o errori. Questo può portare a spiacevoli sorprese durante il processo di compravendita. Tuttavia, attraverso il nostro servizio di screening immobiliare, forniamo ai nostri clienti la tranquillità di operare in totale sicurezza.
Grazie alla nostra esperienza e competenza nel settore immobiliare, siamo in grado di esaminare attentamente la documentazione associata all’immobile, inclusi titoli di proprietà, documenti urbanistici e catastali, e assicurare che tutto sia in regola. Questo riduce significativamente il rischio di incappare in problemi legali o amministrativi in seguito all’acquisto o alla vendita dell’immobile.
Attraverso questo servizio, i clienti possono ottenere una valutazione chiara e completa dello stato tecnico-amministrativo dell’immobile di loro interesse, evitando spiacevoli sorprese o potenziali perdite finanziarie.
In conclusione, la compravendita di un immobile richiede una particolare attenzione e competenza.
Perché analizzare un immobile?
Conformità
L’importanza della conformità di un immobile.
La conformità di un immobile è un aspetto di estrema importanza, poiché richiede il rispetto di tutte le normative urbanistiche e catastali vigenti. Effettueremo accurati controlli al fine di garantire che un immobile soddisfi tali requisiti.
Trasferibilità di un immobile.
Al fine di procedere con la vendita, donazione o cessione di qualsiasi diritto su un immobile, è necessario garantire non solo la conformità alle norme vigenti, ma anche l’assenza di vincoli o gravami. Solo attraverso una rigorosa analisi su eventuali ipoteche è possibile verificare la possibilità di trasferire l’immobile a terzi.
Serenità e tranquillità.
Prevenire inconvenienti indesiderati.
Che tu sia interessato a vendere o a acquistare un immobile, grazie all’approfondito screening immobiliare offerto da noi, avrai la possibilità di identificare e risolvere eventuali criticità prima di intraprendere qualsiasi passo. Collaboriamo con i migliori professionisti selezionati dall’agenzia Immobiliare Colazzo per garantire la tua sicurezza e tranquillità.
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Evita così spiacevoli sorprese o potenziali perdite finanziarie.
