Caratteristiche:
Descrizione:
Immobiliare Colazzo offre in vendita a Supersano una casa indipendente con giardino di ampia metratura.
Questa casa indipendente su tre livelli con giardino esclusivo, è situata nelle immediate vicinanze della suggestiva Serra di Supersano e del Bosco dei Paduli. Le caratteristiche uniche rendono questo immobile adatto a svariate destinazioni d’uso, dall’abitazione privata ma anche come struttura ricettiva, B&B o casa vacanze.
Posizionata all’ingresso del paese in direzione di Scorrano, questa villa è facilmente accessibile anche dalla via di Cutrofiano.
Principale caratteristiche:
La superficie totale della villa è di 412 mq, suddivisa in 17 spazi distinti come segue:
- Piano Seminterrato: Garage di 82 mq (un unico vano)
- Piano Terra: 87 mq di spazio abitabile, 115 mq di deposito e un giardino di 400 mq (5 vani, servizio, 3 vani deposito)
- 1° Piano: 140 mq di abitazione, 27 mq di terrazza (6 vani, 2 servizi)
- 2° Piano: 78 mq di abitazione, 62 mq di terrazza (3 vani, servizio, 2 vani sottotetto)
L’accesso indipendente al piano terra direttamente dal giardino permette un ingresso agevole. Dallo stesso pianerottolo si accede alle scale che portano al primo piano, dotato di un secondo ingresso indipendente, e al secondo piano con una mansarda anch’essa con ingresso indipendente. Queste caratteristiche consentono la suddivisione dell’immobile in tre unità abitative distinte.
Il giardino e le due ampie terrazze su ogni piano offrono spazi all’aperto ideali per godere della vista sulla Serra di Supersano e dei tramonti dai colori vibranti. Grazie alla piacevole ventilazione del territorio, le serate estive sono fresche e piacevoli.
Costruita nel 1998, la villa si trova in buone condizioni generali e dispone di impianti di riscaldamento ed elettrico. È predisposta anche per l’installazione di sistemi di condizionamento, sebbene i condizionatori non siano inclusi. Tuttavia, l’immobile richiede alcuni lavori di ammodernamento, tra cui tinteggiatura, sostituzione degli infissi e dei sanitari.
La zona circostante
La zona circostante è ricca di masserie rinomate che offrono servizi legati alla natura. È possibile intraprendere percorsi di trekking e ciclismo tra la Serra di Supersano e il Bosco dei Paduli, con punti di ristoro e parchi per i più giovani. Il Parco Naturale della Serra di Celimanna, estendendosi nella Serra del Mucurone, offre antichi sentieri e aree attrezzate su 2.000 mq di verde rigoglioso. Qui è possibile trascorrere il tempo libero all’aria aperta, praticando pic-nic, attività sportive e itinerari benessere.
In questo ambiente di macchia mediterranea, l’Orniello, insieme al Terebinto e al Castagno, emergono come alcune delle specie vegetali più rare nella riserva. Il Centro Visite ospita sale con diorami dedicati alla flora e alla fauna del bosco, pannelli didattici e un plastico illustrante il ciclo dell’acqua, per approfondire la conoscenza della biodiversità della macchia mediterranea.
La proprietà è situata a 45 km da Lecce, 15 km da Maglie, 29 km da Gallipoli, 34 km da Otranto, 32 km da Santa Maria di Leuca e 86 km dall’aeroporto di Brindisi.
Per maggiori informazioni e/o incontrarci per vedere questa casa a Supersano contattaci al (+39) 3475166955.
Agenzia Immobiliare Colazzo ti aspettiamo in Via Vecchia Matino n. 42 a Casarano (LE).
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