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Elegante Villa in vendita sulla collina di Ruffano con vista panoramica sulla baia di Gallipoli.

Tratt. Riservata
Manfio,
Preferiti
Codice Immobile: 299RU

In Sitesi

  • 1,000 m2
  • Anno di Costruzione:2005

Descrizione

Elegante Villa in vendita in Contrada “Manfio
A pochi minuti da Gallipoli, nella meravigliosa campagna salentina tra i comuni di Casarano e Ruffano, in località Manfio, proponiamo la vendita di una elegante Villa.

Una villa, bella ed Elegante:

Un’imponenza realizzata negli anni ’90 con caratteristiche coperture voltate in tufo e carparo tipiche del Salento, si sviluppa su 3 livelli, per una superficie totale di 1028 mq circa, circondata da 7.000 mq di terreno.
Realizzata con materiali di primissima scelta, la singolare villa si presenta al piano rialzato con un ingresso che da accesso ad un magnifico living dove è stato realizzato un enorme camino incastonato nella pietra a faccia vista, ci ritroviamo poi una cucina con zona pranzo, due camere da letto, due bagni ed un ripostiglio; il piano primo è composto da tre camere da legno ognuna con bagno annesso, sala relax che da la possibilità di accedere alle terrazze che circondano quasi interamente l’immobile, quasi ad avvolgerlo, da cui si può ammirare il paesaggio salentino sino al mare di Gallipoli.

Il Piano Seminterrato:

L’intero perimetro del piano seminterrato dispone di un’ampia intercapedine per l’isolamento ( ampia da 1 a 2 mt) facilmente accessibile anche per l’eventuale posizionamento delle centraline dedicate ai servizi.
Il piano seminterrato è composto da un’ala destinata a garage, mentre per la restante parte ci troviamo gli scavi per la realizzazione di una piscina coperta e sei vani al servizio di quest’ultima con relativi quattro bagni.
In ogni ambiente è stata adottata una tipologia architettonica diversa nelle coperture.

Il Giardino:

Sul terreno sono presenti diverse piante tipiche mediterranee, vari alberi da frutto e un piccolo vigneto.
L’intera proprietà è delimitata da importante muro di cinta alto circa 2,40 Mt., è servita da pozzo artesiano profondo 240 mt. dalla quale si attinge un’ottima acqua potabile.
Poco distante dalla villa, a soli 50 metri insiste una grotta, molto famosa a livello nazionale, denominata il “Grotta del Crocifisso”, nel quale insiste una cappella dedicata al Cristo in croce risalente al XIII secolo.
L’immobile si presta sia per essere adibito a Villa, sia a Clinica privata e centro benessere e sia ad attività di B&B e/o ristorante.

Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento per l’Elegante Villa che vi abbiamo proposto, contattaci al numero 0833.512181 oppure comodamente su whatsapp al (+39) 3475166955.

Agenzia Immobiliare Colazzo ti aspettiamo in Via Vecchia Matino n. 42 a Casarano (LE).

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Indirizzo: Manfio
Città:
Provincia / Regione: ,
Cap: 73049
Nazione: Italia
Vedi su Google Maps
ID proprietà: 23181
Superficie Coperta: 1,000 m2
Codice Rif.: 299RU
Anno di Costruzione: 2005
Stato: da ultimare
Piano Interrato
Piano Interrato
Piano Rialzato
Piano Rialzato
Piano Primo
Piano Primo
Prospetto Principale
Prospetto Principale

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