Caratteristiche:
- 10,000 m2
- 110 m2
Descrizione:
Casarano Terreno con progetto in vendita
In agro di Casarano, Immobiliare Colazzo offre la vendita di un lotto di terreno di 10.000 mq circa con progetto in fase di approvazione per l’edificazione di una tipica villetta indipendente in stile salentino.
Il progetto prevede la realizzazione di una casa indipendente con ampio soggiorno pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni e pergolato, per una superficie totale coperta di mq 110 circa.
Qualora il futuro acquirente decidesse di realizzare la villetta con le tipiche volte a stella potrà beneficiare di un aumento di volume.
L’aumento del volume edificabile, è dato dalla legge regionale n. 26 del 27 ottobre 2009, che prevede la tutela e la valorizzazione del sistema costruttivo con copertura a volta.
Infatti per le nuove costruzioni, nel computo per la determinazione dei volumi viene considerata come “altezza” quella che scaturisce dalla somma dell’altezza dell’imposta di volta maggiorata di un terzo dell’altezza compresa tra l’imposta di volta stessa e il suo estradosso solare strutturale.
Inoltre per chi si impegna a realizzare con sistema a volta almeno il 60% della copertura totale, i Comuni applicano al costo di costruzione base per l’edilizia agevolata un coefficiente massimo di correzione pari a 0,60.
(Puoi scaricare la Legge regionale 27/10/2009 n. 26 direttamente da questo link.)
L’allaccio Enel può avvenire in modo semplice in quanto la zona è servita dalla linea elettrica.
Per l’approvvigionamento idrico sarà necessario realizzare una cisterna e/o un pozzo artesiano; lo smaltimento delle acque sporche dovrà avvevire a mezzo di un sistema di subirrigazione o di fitodepurazione.
La zona in cui sorge il terreno dista circa 1,5 km dal centro abitato, dove sono presenti diverse ville edificate negli ultimi anni, dista 4,5 Km allo svincolo dalla Strada Statale 274 Gallipoli / Santa Maria di Leuca.
Formula “CHIAVI IN MANO”
L’obiettivo di costruire l’abitazione ideale per te, quella che appaga tutte le tue necessità di comfort abitativo e rispecchia il tuo stile di vita.
Costruire una casa da zero ti permetterà grande libertà: potrai definire ogni singolo dettaglio e modellarla proprio come tu la immagini.
Oggi Immobiliare Colazzo sarà al tuo fianco non solo per l’iter amministrativo, ma grazie alla collaborazione con imprese e studi tecnici operanti su tutto il territorio salentino offre ai suoi clienti la formula “Chiavi in mano”.
Non dovrai stressarti per seguire i lavori o incappare in problematiche tecniche e burocratiche, avrai solo la gioia di veder realizzato in toto la casa dei tuoi sogni come concordato durante l’approvazione del progetto.
Per Maggiori Info
Se stai cercando un Lotto di Terreno in vendita a Casarano per costruire la tua villetta, questa è una soluzione interessante, saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni contattandoci al 347.5166955 oppure scrivendoci una mail a info@immobiliarecolazzo.it.
Immobiliare Colazzo è a Casarano in Via Vecchia Matino, 42 nei pressi del Mercato Coperto.
